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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 197.000 € (cod.65d95a47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Baganza Case Marconi, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.956 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.585 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Marconi) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
L'immobile è situato nella periferia della città comodo a tutti i servizi ed è stato ristrutturato parzialmente negli anni. Dotato di infissi in doppio vetro metallo, porta blindata e impianto di climatizzazione. Posto su due livelli si compone di: – Al piano terreno si accede mediante portone esterno direttamente dal cortile privato; troviamo ingresso, disimpegno, bagno di servizio, ampia cucina abitabile, soggiorno con accesso all'area cortilizia. - Al piano primo si accede mediante scala interna, sono presenti quattro camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un sottoscala/ripostiglio. Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063
