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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 247.000 € (cod.65d131a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Baganza Case Marconi, la richiesta di 247.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX PLAN) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.923 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Marconi) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. JO-142-15 Proponiamo in vendita, in esclusiva, una soluzione semi-indipendente completamente ristrutturata, disposta su più livelli e così composta: Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia con cabina armadio e un bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo una luminosa zona giorno con ampia cucina a vista abitabile, valorizzata dalla presenza di un camino, e un soggiorno accogliente e spazioso. Completano il piano un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Al secondo piano è presente un ulteriore camera, attualmente adibito a studio, oltre a una funzionale zona lavanderia. La proprietà è arricchita da un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, una cantina e un posto auto. Possibilità di acquisto completa di arredo. 3 buoni motivi per scegliere questo immobile: -Ristrutturazione completa -Contesto tranquillo e ben collegato -Terrazzo vivibile e comodi spazi accessori
