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Negozio in vendita a Sala Baganza a 61.490 € (cod.65bbb10c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maiatico.
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negozio in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria con climatizzazione
Negozio in asta a Sala Baganza (PR) – Via Vittorio Emanuele Secondo 12 (CAP 43038) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terreno di un complesso condominiale nel Comune di Sala Baganza (PR), in Via Vittorio Emanuele Secondo n. 12. Il fabbricato, di vecchia edificazione originaria (ante 1967), è stato ristrutturato tra il 2004 e il 2009 e si sviluppa su 3 piani fuori terra. La zona è centrale e ben servita, offrendo un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 114 mq. È composto da due vani laboratorio, un vano magazzino/ripostiglio-dispensa, un disimpegno, una sala vendita-locale somministrazione e due WC con antibagno. Lo stato di conservazione e manutenzione complessivo dell'immobile appare discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati, pavimentazione in ceramica e rivestimenti dei WC in ceramica. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e raffrescamento con split. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in metallo e legno. Il negozio dispone di tre vetrine fronte strada, garantendo un'ottima visibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel centro di Sala Baganza, con facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona. La vicinanza a Via Vittorio Emanuele II assicura un buon collegamento con le principali arterie stradali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.000,00 Offerta minima: € 61.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione fronte strada • 3 vetrine • Attualmente adibito a pizzeria • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con[…]
