Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza a 229.000 € (cod.65a43787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Talignano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sala Baganza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Per info e visite 370-1248048. Nella zona precollinare di Sala Baganza (strada che dal Centro paese accede verso i BOSCHI di CARREGA) proponiamo, in signorile contesto QUADRIFAMILIARE, un ampio APPARTAMENTO di 125 mq., posto al 1° ed ULTIMO piano ed indipendente su n. 3 lati. L'immobile è composto da; ampia SALA con TERRAZZA di circa 15 mq. ,cucina a vista con zona pranzo e balcone, n.3 CAMERE letto ( 2 matrimoniali e 1 singola) ed un bagno grande con vasca e doccia (vi è comunque la possibilità di creare un 2° servizio). All'esterno dell'edificio, un ampia area cortilizia con posti auto riservati ai condomini e zone attrezzate a verde comune. L'attuale proprietà, essendo già deliberate, provvede alle spese per il rifacimento dell'area cortilizia e del tetto previsti per l'estate. Altre pertinenze dell'appartamento sono; n. 1 ampia autorimessa, la cantina, e una piccola porzione di giardinetto/orto privata. L'immobile, epoca anni '80, nonostante sia stato aggiornato nel tempo, potrebbe aver bisogno di un generale ripristino; l'occasione sarà quella di poterlo personalizzare e riadattare alle proprie esigenze. Libero da Giugno 2026. Contesto residenziale con poche unità abitative, circondato dalla quiete e dal verde. A breve le foto degli interni. Richiesta al mq. x l'appartamento c.a €. 1.650/1.700 . TRATTATIVE RISERVATE c/o ns uffici
