L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza a 850.000 € (cod.65a1d2a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a 850.000 € per una superficie commerciale di 490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1734 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.802 €/m² e 2.068 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.530 €/m²) e per casali (da 730 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maiatico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,39%).

•  Sito Istituzionale: Sala Baganza
•  Wikipedia: Sala Baganza
•  Mercato Immobiliare a Sala Baganza
•  Quotazioni OMI