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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza a 140.000 € (cod.65921be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Marconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con mansarda
In contesto tranquillo, proponiamo in vendita bilocale di 47 mq disposto su due livelli, situato al primo piano senza ascensore di una palazzina ordinata composta da sole 9 unità abitative. L' appartamento risulta locato con contratto 4+4 a 670,00 euro al mese Composizione L’appartamento si presenta accogliente e funzionale: Ingresso con porta blindata direttamente sul soggiorno con angolo cottura Scala interna di collegamento al piano superiore mansardato Piano mansardato con camera da letto dotata di velux e bagno finestrato Completa la proprietà una cantina. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato nel 2010 Riscaldamento termoautonomo Infissi in PVC con doppi vetri Spese condominiali contenute: circa €350/anno Per maggiori informazioni e visite Gianluca L. 338/ 3478347
