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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza a 169.000 € (cod.65915253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Talignano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Sala Baganza, In tranquilla e raffinata zona residenziale, immersa nel verde , con splendida vista sui campi da golf, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in una recente palazzina di poche unità abitative. L?appartamento, posto al primo piano con ascensore, si compone di un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax, cucina in nicchia, due spaziose camere da letto, bagno con finestra; completano la proprietà un ampio e comodo garage e la spaziosa cantina. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e basse spese condominiali; viene venduto completo di arredi. Contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con ampi spazi verdi. Prezzo di €169.000 Rif. V939, Classe Energetica: F
