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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza a 550.000 € (cod.6584f193)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maiatico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile
L'immobile è situato nella periferia della città comodo a tutti i servizi ed è stato oggetto di intervento Superbonus 110%. Dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico 2,98 kwp monofase, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro metallo, porta blindata e colonnina per ricarica auto elettrica. Posto su due piani: – Al piano rialzato si accede mediante portone esterno direttamente dal cortile comune; troviamo ingresso, ampio soggiorno con accesso sul balcone, grande cucina separata, disimpegno notte con tre camere da letto e bagno con doccia. -Al piano primo si accede mediante portone esterno direttamente dal cortile comune; troviamo ingresso, ampio soggiorno con accesso sul balcone, grande cucina separata, disimpegno notte con tre camere da letto e bagno con doccia. - Al piano seminterrato sono presenti tre garage, tutti con accesso interno dal vano scale comune e all'interno di due sono presenti due colonnine ricarica auto elettrica Wallbox 3,7 kw, batterie accumulo 10 kwh e tre cantine. Completa l'immobile una porzione di giardino. Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063
