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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Castellaro a 310.000 € (cod.65729375)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Baganza in zona Castellaro, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maiatico, mentre la zona di Castellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Castellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Se cerchi una soluzione che unisca indipendenza, ampi spazi e il piacere di vivere immersi nella campagna senza rinunciare alla vicinanza al paese di Sala Baganza e Felino, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Home Style Immobiliare propone casa semi-indipendente situata a Sala Baganza, in una posizione privilegiata al confine est dei suggestivi Boschi di Carrega e a pochi passi dal torrente Baganza, è il rifugio perfetto per chi ama la tranquillità e il fresco naturale. Descrizione dell'Appartamento al Piano Terra (123 mq): L’unità al piano terra si apre su una zona giorno spaziosa e accogliente, dominata da un grande soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda nei mesi invernali, adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte è composta da 3 camere da letto, 1 bagno e un funzionale ripostiglio. Descrizione dell'Appartamento al Primo Piano (141 mq): Salendo al primo piano (tramite l'ingresso in comune), si accede all'appartamento più grande della proprietà. Anche qui il cuore della casa è il vasto salone con camino, che grazie alla posizione elevata gode di una splendida luce naturale e di una vista sul verde circostante. La cucina è abitabile e separata. Questo appartamento è particolarmente indicato per famiglie numerose, disponendo di ben quattro camere da letto e un comodissimo ripostiglio. A differenza del piano terra, qui sono presenti due bagni. La casa è circondata da un giardino privato di circa 720 mq, uno spazio verde generoso dove organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o dedicarsi al giardinaggio. Completa la proprietà un fabbricatello indipendente di 26 mq ad uso garage. Nota bene: questa seconda struttura necessita di una ricostruzione totale, offrendo la possibilità di personalizzarla completamente o ripensarla secondo le tue esigenze. NOTA BENE: Sulla proprietà è possibile sfruttare un incremento della superficie utile (SU) di 80mq oltre alla possibilità di rendere abitabili tutti gli accessori ( centrale termi[…]
