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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza a 80.000 € (cod.6550c861)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato: wayhome s.r.l.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Marconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile con mansarda
SALA BAGANZA: In piccola palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione con gli incentivi del bonus 110, proponiamo ungrazioso appartamento mansardato posto al secondo e ultimo piano. Il condominio è circondato su quattro lati, da un cortile interno che ospita i posti auto privati. L'appartamento è così formato: ingresso diretto nella zona giorno con cucina a vista, ciò che colpisce sono sicuramente i soffitti mansardati e le travi a vista in legno, inoltre questa zona ha la doppia esposizione che anche con il velux, donano luminosità all'ambiente. La zona notte è formata dalla camera da letto matrimoniale, caratterizzata sempre dal soffito con i travetti in legno, e dal comodo bagno finestrato, dotato di piatto doccia. Nel condominio è stato rifatto: il tetto, la facciata dotata di cappotto, pannelli fotovoltaici, e infissi in pvc. Completo di posto auto privato, regolarmente accatastato. Riscaldamento autonomo
