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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi a 120.000 € (cod.6550bf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Baganza in zona Case Marconi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Marconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Marconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza in zona Case Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Sala Baganza : In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale. L'unità immobiliare è posta al primo piano di un Palazzo Storico di solo 3 unità abitative, che si presenta in buono stato di conservazione e con spese condominiali praticamente nulle. L'appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, studio, bagno e ripostiglio. Completa la vendita una cantina e un locale sottotetto. Soluzione ideale per chi cerca un immobile libero da subito e personalizzabile; l’ampia metratura consente inoltre di ricavare una terza camera, offrendo così lo spazio necessario per far crescere la famiglia in modo confortevole. Possibilità di garage, posti auto e giardino privato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 338/6111176
