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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza a 162.000 € (cod.650b4372)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Talignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
SALA BAGANZA: VIA FIGLIE DELLA CROCE - In una delle zone più comode e tranquille di Sala Baganza, a due passi dal centro storico e dai rinomati campi da golf, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 115 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben curata, inserita in un contesto riservato e circondato da verde condominiale. Il condominio si presenta in buono stato manutentivo e dispone di un ampio cortile interno che offre pratiche possibilità di parcheggio per residenti e ospiti. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità e la piacevole esposizione a sud, est e ovest, che assicura una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, spazioso e accogliente, introduce in un ambiente ben distribuito, dove si trova anche un comodo ripostiglio. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone, ideale per colazioni e pranzi all’aperto, e da un ampio salone con un secondo balcone che affaccia sul verde, perfetto per rilassarsi o ricevere amici e familiari. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di dimensioni generose: due matrimoniali, luminose e ben arieggiate, e una camera singola con accesso al balcone, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio hobby. Il bagno, finestrato e funzionale, è dotato di vasca. Completano la proprietà una grande cantina finestrata, ideale come spazio di deposito o per chi desidera una zona lavanderia, e un garage comodo al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. L’immobile è libero subito. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto sereno, con ampi spazi interni e un piacevole affaccio sul verde, nel cuore di Sala Baganza
