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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza a 550.000 € (cod.64d70ad7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maiatico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nelle vicinanze del centro di Sala Baganza, a 260 metri di altitudine in zona collinare, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare ''Le Due Palme''. La soluzione presenta una piscina privata e campo da tennis, circondata da un parco di circa 6.000 mq. L’area verde comprende anche un curato frutteto con circa 100 alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. La villa si sviluppa su più livelli e si presenta con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Si compone di ingresso su grande soggiorno con vetrate panoramiche, sala da pranzo con camino funzionante, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno spazioso. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo privato e un secondo bagno finestrato, completo di sanitari e vasca. Al piano seminterrato sono presenti una lavanderia, una cantina ed un locale adibito a centrale termica. Completa la proprietà la presenza di un ampio parcheggio all'aperto e due posti auto coperti sotto uno spazioso portico. La villa è stata costruita a metà degli anni ’90 e si presenta in ottime condizioni. Tra le dotazioni troviamo: infissi in legno con triplo vetro, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico da 6 kW e pompa di calore recentemente installata. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità e a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla privacy. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTA: GIADA 339/8766286
