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Casa indipendente in vendita a Sala Baganza a 468.000 € (cod.647497c3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maiatico.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,19%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
468.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sala Baganza (PR)
Zona OMI:
R3 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

BUILDING STRATEGIES

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con caminetto

Affascinante villa immersa nel verde dei Boschi di Carrega, area naturale protetta, tra i Comuni di Sala Baganza e Collecchio *** Bellissima casa indipendente, edificata nel 1973, con un ampio giardino privato e bosco circostante, su un lotto di 4.000 mq. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 360 mq. L'ingresso principale introduce nell'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dal volume a tutta altezza, da un accogliente camino a legna e da grandi finestre che affacciano sul giardino. L'ambiente si denota inoltre per il pavimento in cotto, con riscaldamento a pavimento. Dal soggiorno, è possibile l'accesso diretto al portico, organizzato in una zona salottino e in un angolo pranzo, con comodo passaggio alla cucina abitabile e completamente attrezzata. Dalla zona giorno, tramite un corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite con vasca e doccia, e due camere doppie, ben illuminate e dotate di ampi armadi a muro. Il comparto notte dispone inoltre di un secondo bagno con doccia. Sempre dal soggiorno, tramite una bella scalinata in legno, si sale sul soppalco, organizzato in un rilassante salottino con terrazzo a tasca e una stanza mansardata, servita da un bagno con doccia. La zona perimetrale è un pratico sottotetto ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato, illuminato da finestre a bocca di lupo, si estende una bella taverna, dotata di piano cottura e forno a legna. Allo stesso piano, si sviluppano anche una sala giochi, un bagno e due ampi vani cantina. Comunicante al piano, il garage, con accesso dallo stradello laterale alla proprietà. Davanti al garage, un piazzale che ospita quattro posti auto scoperti. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, con impianto misto a pavimento (zona giorno) e a radiatori (zona notte). I pannelli solari sul tetto integrano la fornitura di energia, per un ambiente sempre caldo e accogliente. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet camere da letto, mentre i bagni […]

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