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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Baganza a 245.000 € (cod.6469db36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Baganza, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PARMA EST) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vitale di Baganza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Baganza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Sala Baganza, in zona residenziale, elegante, con molto verde attorno, vicino a tutti i servizi e alle scuole, proponiamo in vendita grazioso appartamento, con spazi ben definiti e molto luminosi. L'appartamento è situato al primo piano, di una palazzina servita da ascensore, ed è cosi composto. ampio e lumonoso soggiorno con zona pranzo che affaccia su una bella terrazza coperta dove trascorrere momenti conviviali con la famiglia e amici, ampia e luminosa cucina abitabile, 2 bagni di cui uno molto ampio, 2 camere di cui una con balcone, ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali basse, gli infissi sono con doppi vetri, sistema di condizionamento caldo/freddo l'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Completa la proprietà cantina e Garage Si informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo poterebbe non essere corretto. Rif:RC 245 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545
