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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Maiatico a 650.000 € (cod.641714af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Baganza in zona Maiatico, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAGLIETTI - di SAGLIETTI GIANCARLO) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CASTELLARO - MAIATICO - TALIGNANO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Baganza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Baganza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maiatico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maiatico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Baganza in zona Maiatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAGLIETTI - di SAGLIETTI GIANCARLO
Strada Xxii Luglio 29/a, Parma (PR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
MAIATICO - bella villa di fine anni ’60 immersa in una delle zone più esclusive del parmense ed in cima alla prima collina della provincia con stupenda vista panoramica su tutta la Pianura Padana a nord e sugli appennini a sud. Circondata da un giardino piantumato di mq. 3000 c. con ampia piscina . La villa di mq. 230 c.+ accessori è composta da ingresso, ampia zona living con porticato e camino, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni. Ampia taverna con camino, lavanderia, cantina e doppio garage di mq. 36. Affaccia su strada di proprietà che garantisce un’elevata privacy. È nelle immediate vicinanze del Golf Club La Rocca ed all’interno del Parco dei Boschi di Carrega. Dispone di ampia possibilità di incremento della superficie utile
