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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Secondo Parmense a 498.000 € (cod.6611d384)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Secondo Parmense, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 498.000 € per una superficie commerciale di 433 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 974 €/m² e 1.247 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Secondo Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Secondo Parmense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
433 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Secondo Parmense (PR)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato:STUDIO OXUM S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione

MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE Importante villa indipendente in centro a San Secondo Parmense, inserita all’interno di un’ampia proprietà privata caratterizzata da un grande parco alberato, spazi pavimentati e suggestivi porticati con archi in mattoni a vista. La villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per le metrature generose, la qualità costruttiva e la presenza di ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da ritrovare nelle abitazioni di più recente costruzione. Le finiture interne, in buona parte aggiornate negli anni ’90, sono di buon livello e si presentano ancora oggi ben conservate. Il piano rialzato rappresenta il cuore della casa e ospita un grande salone con importante pavimentazione in marmo, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e i relativi spazi di disimpegno. A caratterizzare la zona giorno è anche la bella scala in legno massello, elemento centrale dell’abitazione. Al piano primo si sviluppa la parte più riservata della casa, composta da altre due camere di ampie dimensioni, un secondo bagno e disimpegni. Nel complesso, la parte principale dell’abitazione offre quindi quattro camere da letto, oltre a spazi giorno particolarmente comodi e rappresentativi. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il piano terra. Pur trattandosi formalmente di locali accessori, gli spazi consentono di organizzare una vera e propria zona indipendente con cucina, soggiorno, camera e bagno, oltre a taverna, cantine, lavanderia, locali tecnici e garage. Una soluzione ideale per chi desidera avere, ad esempio, genitori anziani o figli adulti vicini ma con la propria autonomia, oppure per creare una zona ospiti separata dall’abitazione principale. A completare la proprietà è presente inoltre un fabbricato accessorio indipendente, composto da un garage doppio e da un’ulteriore cantina/deposito, che aumenta ulteriormente la disponibilità di spazi di servizio. Gli interni conservano un elegante carattere classico, con marmi, parquet, lavorazioni in leg[…]

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