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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Secondo Parmense a 490.000 € (cod.65b269a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Secondo Parmense, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ga&Ma Immobiliare srl) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
734 €/m² e
1.056 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Secondo Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Secondo Parmense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Secondo Parmense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
SAN SECONDO P.SE: In zona tranquilla e riservata, porzione di rustico completamente ristrutturata che offre il fascino storico dell 'architettura rurale unito a comfort moderni ed efficienza energetica. Disposta su tre livelli è così composta:al piano terra zona giorno di 80 mq da personalizzare in base alle proprie esigenze, portico di 38 mq e bagno;disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e bagno al primo piano;mansarda di 60 mq, consegnata al grezzo, al piano sottotetto. Completano la proprietà un area cortilizia di 375 mq, ampio giardino privato di circa 1500 mq e garage di 40mq.Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e caldaia a pompa di calore.Tempi di consegna per il completamento 6 mesi
