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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Secondo Parmense a 78.000 € (cod.650b400b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Secondo Parmense, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.494 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Secondo Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Secondo Parmense, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Secondo Parmense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Ghidini | Casa a prima vista
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
In Via Ilario Gaibazzi, a pochi passi da Piazza Mazzini e proprio di fronte all’area verde del paese, si trova questo bilocale al piano terra. L’immobile è inserito in un vicolo tranquillo del borgo storico, adiacente alle scuole elementari, in una posizione comoda per chi desidera muoversi a piedi e avere ogni servizio sotto casa. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno centrale, da cui si diramano tutti gli ambienti: a sinistra la camera matrimoniale, con affaccio tipico sul borgo; di fronte il bagno, ampio e completo di vasca; a destra la zona giorno con angolo cottura, uno spazio semplice e funzionale e ripostiglio con addolcitore nuovo. L’immobile si presenta in condizioni medie. Gli impianti risalgono agli interventi degli anni ’80, gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre gli scuri sono recenti, in alluminio. Alcuni elementi, come il bagno, possono beneficiare di un aggiornamento, ma la base è solida e subito abitabile. Gli ambienti sono regolari, facili da arredare e adatti a piccole personalizzazioni. All’esterno è presente un’area cortilizia comune alle altre unità immobiliari, utilizzabile per biciclette, bidoni e manutenzioni, come riportato nel rogito. Non ci sono spese condominiali e la posizione, centrale e pianeggiante, rende questo bilocale una soluzione interessante per chi cerca praticità quotidiana. È un immobile adatto a diversi profili: single in cerca della prima casa, investitori che desiderano un appartamento pronto da mettere a reddito, oppure persone anziane o con ridotta mobilità che necessitano di un piano terra senza barriere e vicino ai servizi principali. ? ?? Info tecniche • Anno di costruzione: 1900 (ristrutturazioni anni ’80 su solai e impianti) • Piano: terra • Piani totali edificio: 3 • Infissi: legno con doppi vetri; scuri nuovi in alluminio • Riscaldamento: autonomo, caldaia del 2010 • Addolcitore del 2023 • Impianti: datati • Citofono: standard • Spese condominiali: assenti DISCLAIMER: La planimetria è stata ridisegnata per facilitare la lettura degli s[…]
