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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Secondo Parmense a 237.000 € (cod.64aa0733)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Secondo Parmense, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ga&Ma Immobiliare srl) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.161 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Secondo Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Secondo Parmense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Secondo Parmense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In località Fontanelle, villa indipendente disposta su un unico livello composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno ed ampio portico con accesso da soggiorno e cucina.Al piano semi-interrato 166 mq suddivisi tra garage, cantine, ampia taverna con bagno e lavanderia/locale tecnico.Sottotetto al grezzo collegato da vano scala interno.Annesso ampio giardino ed area cortilizia privata.Effettuati lavori di ristrutturazione nel 2013 riguardanti tetto, infissi, pavimentazione delle camere, bagni, porte, impianto elettrico, basculante garage automatica, cappotto interno nel reparto notte e pavimentazione esterna.Immobile dotato di impianto di irrigazione automatica, camino, stufa a pellet ed addolcitore
