L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Secondo Parmense a 165.000 € (cod.641b7239)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Secondo Parmense, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ga&Ma Immobiliare srl) a 165.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1204 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.497 €/m² e 1.663 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Secondo Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Secondo Parmense, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,12%).

•  Sito Istituzionale: San Secondo Parmense
•  Wikipedia: San Secondo Parmense
•  Mercato Immobiliare a San Secondo Parmense
•  Quotazioni OMI