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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Secondo Parmense a 120.000 € (cod.6374b388)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Secondo Parmense, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa a prima vista) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
874 €/m² e
985 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Secondo Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Secondo Parmense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Secondo Parmense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Un casale con 2 unità abitative, un deposito esterno e 1000 mq di giardino appena fuori dal centro abitato. Questo rustico è una di quelle costruzioni che la puoi immaginare ristrutturata, con i mattoncini a vista, tanti fiori e mille possibilità da creare. La sua storia si perde nel tempo, ma la sua posizione vicinissima al paese ci ricorda la sua esistenza ogni volta che si passa lì vicino. E' accatastato con due unità separate (che possono essere fuse), strutturate entrambe su due livelli e una parte definita come deposito. Esternamente una seconda struttura piu piccola aveva la funzione di pollaio/ porcilaia, un pezzetto di storia di cui ormai si sono perse le tracce. L'area intorno è un giardino di circa 1.000 metri quadrati, fatta di prato verde e alberi. Confina su 3 lati con campi coltivati e un lato da direttamente sulVia fosse Ardeatine (via che porta alla scuola media in 10 minuti a piedi, e soprattutto via amata da chi vuole fare due passi e uscire dal paese). Possibilità di acquisto anche di campo seminativo di 12.400 metri quadri (circa 4 biolche) confinante. Se stai cercando un rustico da ristrutturare questo è davvero un ottima occasione per rimanere vicino alle comodità del centro ma guardando prati verdi dalla finestra. Andiamo a vederla insieme
