L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccabianca in zona Fontanelle a 110.000 € (cod.65ab9a48)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccabianca in zona Fontanelle, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1170 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 761 €/m² e 874 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roccabianca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccabianca, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Roccabianca
•  Wikipedia: Roccabianca
•  Mercato Immobiliare a Roccabianca
•  Quotazioni OMI