L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccabianca in zona Fontanelle a 197.000 € (cod.64d3ecc2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccabianca in zona Fontanelle, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ga&Ma Immobiliare srl) a 197.000 € per una superficie commerciale di 199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 989 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 715 €/m² e 792 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 940 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roccabianca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccabianca, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,43%).

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