L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccabianca in zona Fontanelle a 138.000 € (cod.6475aede)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccabianca in zona Fontanelle, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 669 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 844 €/m² e 922 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 905 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccabianca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccabianca, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontanelle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,84%).

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