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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Polesine Zibello in zona Polesine Parmense a 115.000 € (cod.6479a56f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Polesine Zibello Polesine Parmense, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZANI) a 115.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 905 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 637 €/m² e 716 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Polesine Zibello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polesine Zibello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zibello, mentre la zona di Polesine Parmense risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
905 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Polesine Zibello (PR)
Zona OMI:
B2 (POLESINE PARMENSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE ZANI

IMMOBILIARE ZANI

Viale Matteotti 97, Salsomaggiore Terme (PR)

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DESCRIZIONE

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