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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Polesine Zibello in zona Pieveottoville a 175.000 € (cod.6467595f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polesine Zibello Pieveottoville, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZIBELLO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polesine Zibello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polesine Zibello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zibello, mentre nella zona di Pieveottoville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieveottoville, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polesine Zibello in zona Pieveottoville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Situata nel grazioso paesino di Pieveottoville, in un contesto verde e tranquillo, vendiamo casa recentemente ristrutturata, libera su due lati e con giardino privato. Entrando dal vialetto si accede ad uno spazioso salone/sala da pranzo, e, sempre al piano terra, troviamo una moderna cucina e un salotto. La scala conduce al primo piano dove abbiamo un'ampia stanza armadi, due spaziose camere da letto ed un elegante bagno. Al secondo piano vi è un bagno/lavanderia e una grande stanza al grezzo, mansardata e con finestre, dove è possibile ricavare altri ambienti. La cura dei particolari nella ristrutturazione di questa casa la rendono davvero unica
