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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pellegrino Parmense in zona Iggio a 40.000 € (cod.662c8993)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pellegrino Parmense Iggio, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da AGENZIA ACCORDO) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
360 €/m² e
518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 290 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pellegrino Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellegrino Parmense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
465 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pellegrino Parmense in zona Iggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi nel Comune di Pellegrino P.se in località Iggio, in posizione panoramica, casa singola su un unico livello composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina ed un garage di 30 MQ. Corredata di circa 2400 MQ di terreno utilizzabile ad orto o ad altri usi
