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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pellegrino Parmense in zona Iggio a 85.000 € (cod.662c64b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pellegrino Parmense Iggio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
407 €/m² e
583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 275 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellegrino Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellegrino Parmense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pellegrino Parmense in zona Iggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Immersa nella quiete e nel fascino della frazione di Iggio, a Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa terra-tetto libera su tre lati, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata fin da subito senza alcun lavoro da preventivare. Al piano terreno l'ingresso accoglie con un ampio garage rifinito e ben curato nei dettagli, affiancato da una comoda cantina e da un locale tecnico. Risalendo al primo piano si apre una zona giorno spaziosa e accogliente, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancora più caldo e suggestivo da un piacevole camino a legna ventilato; completano il piano una prima camera da letto e un bagno. La zona notte si sviluppa ulteriormente al piano superiore, dove si trovano due ampie e confortevoli camere da letto e un secondo bagno di servizio. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'area cortilizia esterna di circa 150 mq, completamente delimitata e privata: una cornice perfetta per chi possiede animali domestici, per chi ama mangiare all'aperto o semplicemente per godersi momenti di puro relax in totale riservatezza. Dal punto di vista tecnico e manutentivo la casa si presenta in condizioni eccellenti. È dotata di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a condensazione di recente installazione (sostituita circa 5 anni fa) alimentata a GPL, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e scuri esterni. Il tetto, rifatto circa 20 anni fa e costantemente revisionato negli anni, si trova in perfetto stato ed è stato ulteriormente valorizzato con l'inserimento dell'isolante termico, garantendo un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. Estremamente vantaggiosa anche la gestione idrica, allacciata all'efficiente consorzio di frazione con una spesa annua ridottissima di circa 50 €. Inserita in una frazione abitata e tranquilla che offre il giusto senso di vicinato e sicurezza, la casa prende vita in modo speciale durante la stagione estiva e i periodi festivi. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi ce[…]
