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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pellegrino Parmense a 98.000 € (cod.650ad1eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pellegrino Parmense, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
470 €/m² e
549 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pellegrino Parmense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pellegrino Parmense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pellegrino Parmense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con cantina
Situata in posizione centrale, lungo la Via Roma, proponiamo in vendita un’interessante proprietà immobiliare terra-cielo, ideale per chi cerca ampi spazi e potenzialità di investimento nel cuore del paese. L’edificio si compone di due grandi unità abitative distinte, offrendo una soluzione perfetta per nuclei plurifamiliari o per la creazione di una struttura ricettiva. La prima unità, con spazi distribuiti tra il piano interrato, il piano terra e il secondo piano. La seconda unità, offre una metratura ancora più generosa, disposta tra il piano interrato, il primo e il secondo piano. Grazie alla generosa superficie totale e alla suddivisione già presente, l’immobile si presta magnificamente a una trasformazione in Bed & Breakfast o per la messa a reddito, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento. Completa la proprietà un comodo locale ad uso autorimessa o cantina di circa 20 mq, situato al piano interrato. L’intera struttura, sebbene richieda interventi di ammodernamento, offre uno straordinario potenziale grazie alla sua disposizione strategica e alla versatilità degli spazi. Un’opportunità per chi desidera investire o creare una spaziosa residenza personalizzata nel centro di Pellegrino Parmense
