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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo a 135.000 € (cod.66374872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edward Jenner nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.125 €/m²) e per bivani (da 2.110 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Via Edward Jenner) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Pablo (-7,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA JENNER - ZONA OSPEDALE In palazzina ristrutturata nell'anno 2021 con il bonus 110%, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano secondo senza ascensore, con L' immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi nuovi in doppio vetro e caldaia nuova a condensazione. Completa la proprietà una cantina. L'immobile, attualmente locato, sarà libero a breve. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI GRATUITO, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620
