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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 208.000 € (cod.663557b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Rubini nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKERS HOUSE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com Zona Ospedale, Via Rubini, Brokers House propone in vendita un grazioso ATTICO con una bellissima vista panoramica ed esposizione SUD-EST. Immobile di circa 70 metri, posto ad un 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto non abitabile, soggiorno con ingresso su bellissimo terrazzo angolare che circonda tutto l'appartamento, cameretta/studio...poi abbiamo corridoio che porta alla zona notte con bagno rifatto completamente pochi anni fa e camera da letto matrimoniale molto grande. Nel 2021 la palazzina è stata oggetto di profonda riqualificazione energetica grazie a super bonus, per cui è stato installato cappotto termico, sostituiti integralmente tutti i serramenti ed installato condizionatore, pavimenti completamente rifatti. Posizione perfetta sia per coloro che vogliono fare un investimento oppure per una giovane coppia o persona single che abita già in zona ma in palazzina senza ascensore. Nel prezzo è incluso anche una autorimessa di circa 16 metri con comodo ingresso e facilità di manovra ma con possibilità di acquistarne un'altra nello stesso stabile. Inoltre, sullo stesso 4° piano c'è comodo solaio di proprietà a fianco dell'appartamento Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com
