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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.6630b1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anita Garibaldi nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LA SPEZIA, VILLETTA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Anita Garibaldi) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,89%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
PARMA, VIA GARIBALDI – 130 MQ DI ELEGANZA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI Nel cuore di Parma, in zona Via Garibaldi, proponiamo un appartamento di circa 130 mq, interamente ristrutturato, pensato per chi desidera coniugare il fascino della vita in città con il comfort di ambienti curati e funzionali. La casa accoglie con una zona giorno ben organizzata, dove soggiorno e cucina con zona pranzo offrono spazi piacevoli da vivere ogni giorno, ideali per rilassarsi, condividere momenti in famiglia e ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, servite da due bagni, uno dei quali collegato direttamente a una delle camere per garantire maggiore privacy e comodità. Completa questa parte della casa una cabina armadio in un ambiente separato, una soluzione pratica e ricercata per organizzare al meglio il proprio guardaroba. La proprietà è completata da un box auto privato, un valore aggiunto importante per chi desidera la comodità di un posto auto in una zona centrale della città. La posizione, in zona Via Garibaldi, permette di vivere Parma con la comodità di avere servizi, negozi e punti di interesse a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, completamente rinnovata e con una distribuzione degli ambienti pensata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. Una casa da scoprire, dove comfort e funzionalità incontrano il piacere di vivere Parma
