Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto a 150.000 € (cod.662ef0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Musini nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.465 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 3.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto pressi Via Luigi Musini) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Molinetto (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Luminoso Bilocale Ristrutturato - Via L. Musini - ZONA OSPEDALE Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in una zona tranquilla, ottimamente collegata ai principali servizi e strategicamente vicina all'Ospedale. L'appartamento, di 55 mq, gode di un'ottima esposizione che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben organizzati e così distribuiti: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone. L'immobile, completamente ristrutturato 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è già pronto ad essere abitato. Inoltre, gli infissi sono in doppio vetro con apertura a vasistas e garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Per il massimo del comfort, la casa è dotata di aria condizionata con uno split già installato nella zona giorno e la predisposizione per un secondo split nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, accogliente e confortevole fin dal primo giorno. Inoltre, l'immobile viene venduto comprensivo di mobilio e elettrodomestici, offrendo una comodissima opportunità 'chiavi in mano'. Completa e arricchisce la proprietà una comoda soffitta situata al quarto piano. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e accogliente fin dal primo giorno, ma si rivela anche un eccellente investimento da mettere subito a reddito grazie alla vicinanza alle strutture sanitarie e ai collegamenti della zona. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare Sonia De Padova al 3207763250
