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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente a 280.000 € (cod.66232c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vittoria nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
3.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente pressi Viale Vittoria) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Oltretorrente (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIATORI ASSOCIATI PARMA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Per info: 335/5354282 - Viale Vittoria a due passi dall'ospedale e dal centro, all'interno di una elegante palazzina in perfetto stile Liberty proponiamo appartamento, disposto su due piani, completamente arredato e rifinito nei minimi dettagli. ZONA GIORNO al piano rialzato: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista e il primo bagno, camera da letto. ZONA NOTTE/relax al piano sottostante: un ambiente riservato con la seconda camera e il secondo bagno. Completa la proprietà un vano cantina; ampio garage da abbinare ad € 30.000 - Ha finiture davvero ottime e si trova in un contesto signorile; inoltre è in una caratteristica importante per il risparmio energetico e il comfort abitativo. DISPONIBILTA' IMMEDIATA Riferimento: 003/RB. Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI
