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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 219.000 € (cod.661bb75c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Zani nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO TORRI, PARADIGNA, SPIP). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF:AL061-26Nel cuore del Quartiere Colombo, in Via Pietro Zani, proponiamo in vendita un trilocale di 102 mq, posto al primo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e già pronti per essere vissuti. L ingresso introduce a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. La zona giorno offre un soggiorno accogliente e ben illuminato, ideale per i momenti di relax e per ricevere amici e famiglia, mentre la cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, permette di vivere comodamente anche la quotidianità a tavola.La zona notte ospita due camere da letto, entrambe spaziose e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato, moderno e dotato di un ampia doccia.Uno dei punti di forza dell'appartamento sono i due balconi, appena rifatti, che regalano uno sfogo esterno alla casa e contribuiscono a renderla ancora più luminosa e piacevole. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, elementi sempre più preziosi nella vita di tutti i giorni. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:L appartamento è già in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali: puoi entrare senza dover affrontare lavori importanti. Il contesto condominiale è circondato dal verde e offre una piacevole sensazione di tranquillità, pur trovandosi in una zona conosciuta e vissuta di Parma. Due balconi: veri sfoghi esterni che aumentano luminosità, vivibilità e comfort dell appartamento, entrambi recentemente rinnovati
