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Ufficio in vendita a Parma a 45.000 € (cod.66179f3b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Honey Srl
DESCRIZIONE
Ufficio a reddito in vendita a Parma, Via Tripoli 2 - Euro 45.000 - già locato RIBASSATO da Euro 85.000 a Euro 45.000 — occasione da cogliere subito Un taglio di Euro 40.000 sul prezzo: una rarità per un immobile commerciale già a reddito, pronto a generare rendita dal primo giorno. A Parma, in Via Tripoli 2, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra già locato: la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con rendita immediata e rischio azzerato — nessuna ricerca inquilino, nessun periodo di sfitto. I numeri dell'operazione Canone annuo: circa Euro 7.000 Contratto di locazione già stipulato (gennaio 2026) Prezzo: Euro 45.000 (era Euro 85.000) Rendimento lordo: circa il 15,5 % — verificate voi stessi il ritorno L'immobile Situato in una zona comoda e ben collegata di Parma, con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Piano terra, ottime condizioni interne, ambienti luminosi, funzionali e moderni. Distribuzione: Ampio ambiente principale ad uso ufficio / open space Disimpegno Bagno Superficie da planimetria: circa 35 mq (locale principale di circa 28 mq, oltre a bagno e disimpegno). Dotazioni Ampie vetrate Pavimentazione chiara effetto marmo Climatizzazione Riscaldamento con radiatori Bagno con aerazione forzata Perché valutarlo adesso Non è un investimento "da mettere a reddito in futuro": la locazione è già in essere, il canone già matura, l'inquilino già paga. E il prezzo è stato appena ridotto di Euro 40.000 — da Euro 85.000 a Euro 45.000. Una correzione così netta su un immobile già performante è un'opportunità che difficilmente resterà a lungo sul mercato: chi si muove per primo chiude alle condizioni migliori. Contattaci ora per ricevere i dettagli del contratto di locazione, i documenti dell'immobile e fissare un appuntamento di visita.. Contattaci per maggiori informazioni Marco 3391781704
