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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 110.000 € (cod.65fc9e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Strela nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D'AZEGLIO 55) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con balcone di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
Ufficio con possibilità di suddivisione in due ambienti separati in palazzina di recente costruzione adiacenze ospedale e centro storico. Ambienti ampi e luminosi, attrezzati, impianto di allarme, aria condizionata, cassaforte, zanzariere agli infissi, ottimo stato generale; completano bagno con finestra e terrazzino con vista aperta sul verde. Possibilità cambio destinazione d'uso a civile abitazione con la realizzazione di bilocale. Possibilità acquisto ampia autorimessa ad € 15.000,oo
