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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.65fc9c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.720 €/m²) e per monolocali (da 2.165 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
PER MAGGIORI INFORMAZIONI 347/68/874/47 (ANCHE MESSAGGIO WHATSAPP) 3476887447 In Borgo Bernabei ( Via D'Azeglio lat.), in tipica fettina dell'oltretorrente vendiamo spazioso monolocale dagli spazi ben distribuiti, in posizione ottima per la vicinanza alle principali Facolta' Universitarie e all'ospedale . Viene venduto arredato e gia' locato a studente. -Secondo piano di 3 -Cavedio interno per bici -Aria condizionata -Infissi con doppi vetri e scuretti in legno -Porta blindata -EPI: 137,27 kwh/m2 anno
