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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Parma in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.65f02ed3)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per mansarde (da 2.030 €/m² a 3.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Storico) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PARMA CENTRO:In centro storico, appartamento posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte. Annessa cantina. Palazzina di sole quattro unità abitative. Facciata esterna ristrutturata recentemente. Ideale per uso investimento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
