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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente a 85.000 € (cod.65effd5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Superchi srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.385 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PARMA OLTRETORRENTE VENDESI PICCOLO BILOCALE SU DUE LIVELLI. Adiacenze via Imbriani vendiamo piccolo bilocale, ideale da mettere a reddito. Il bilocale si sviluppa su due livelli. Al piano primo piccola zona giorno con divano ed angolo cottura, scala interna a chiocciola che sbarca al piano secondo dove troviamo una camera da letto ed un bagno con doccia. Di proprietà dell'immobile al terzo piano del condominio c'è un grande terrazzo con una bella vista sui tetti della città. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di circa 650 euro anno. Libero. Prezzo richiesto euro 85.000
