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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Lubiana a 125.000 € (cod.65e07a7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Lubiana, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Callani nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da SANTA MONICA IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.918 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.375 €/m²) e per attici (da 2.050 €/m² a 3.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lubiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lubiana pressi Via Gaetano Callani) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Piccolo appartamento completamente ristrutturato e arredato, dotato di ampio terrazzo e composto da ingresso, monolocale con angolo cottura e zona notte, bagno, ottimamente rifinito, con pavimenti in legno, doppi vetri, aria condizionata e porta blindata. Grazie all’ampio terrazzo l’appartamento risulta essere molto luminoso. E’ posto al secondo ed ultimo piano con ascensore di una piccola palazzina anni ’70 con riscaldamento centralizzato (spese condominiali circa 1
