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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 185.000 € (cod.65cda2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da FERRARINI DIVINO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
VICINANZE OSPEDALE, VIA FERMI, IN ZONA TRANQUILLA E COMODA AD OGNI SERVIZIO, VENDIAMO AMPIO TRILOCALE TERMOAUTONOMO, IN DISCRETE CONDIZIONI, POSTO AL PIANO RIALZATO, COMPOSTO DA: -INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, UN COMODO ED AMPIO RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. -COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA ED UN AMPIO GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. DISPONIBILE DA SUBITO. 0521/968154---338/9875157
