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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parma in zona Molinetto a 585.000 € (cod.65c39b4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.633 €/m² e
3.898 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molinetto (da 1.925 €/m² a 3.515 €/m²) e per ville in zona Molinetto (da 2.185 €/m² a 3.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molinetto) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Vigatto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parma in zona Molinetto
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Parma Molinetto - Spezia di 200 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Parma Molinetto - Spezia di 200 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Parma Molinetto - Spezia di 200 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Parma Molinetto - Spezia di 200 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti a Parma Molinetto - Spezia di 200 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti a Parma Molinetto - Spezia di 200 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
VIGHEFFIO porzione di prestigiosa villa quadrifamiliare in costruzione su due livelli con portico e giardino. Piano terra: mq 105 con soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina, vano tecnico, garage, portico e giardino. Piano primo: tre camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia. Ingressi indipendenti. Dotazioni: costruzione antisismica, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, fotovoltaico. Recupero fiscale euro 48.000. Consegna luglio 2027. Euro: 585.000,00 Tel. 335-371219
