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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 328.000 € (cod.65aee4b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 328.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2293 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.584 €/m² e 2.862 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.615 €/m²) e per mansarde (da 2.070 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trento) è pari a 2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

328.000 €

Superficie:

143 m²

Prezzo al m²:

2293 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Parma (PR)

Zona OMI:

B4 (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI)

Indirizzo:

Via Trento, Centro Storico

Pubblicato:

sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Ensemble immobiliare srl

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile

Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita appartamento di circa 130 mq con giardino privato sito a Parma in Borgo Riccio. L 'immobile, ubicato in posizione centralissima Ã¨ l 'ideale per chi desidera vivere a pieno la cittÃ e le sue attrattive ed avere tutti i servizi a portata di mano. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Disponibile garage singolo al piano seminterrato in vendita a parte al costo di euro 20.000 e mansarda condominiale adibita ad uso stenditoio. La soluzione vanta infine la proprietÃ della precedente portineria dal quale Ã¨ possibile ricavare una rendita. Per informazioni 0521.1707193Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale an apartment of approximately 130 m2 with private garden located in Parma in Borgo Riccio. The property, located in a very central position, is ideal for those who want to fully experience the city and its attractions and have all services close at hand. It consists of a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom and a closet. Single garage available in the basement for sale separately at a cost of â ¬20,000 and condominium attic used as a drying room. Finally, the solution boasts the ownership of the previous concierge from which it is possible to obtain an income. For information 0521.1707193Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com