Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto a 276.000 € (cod.65aabac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 276.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.783 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Da.Ma. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con giardino
Parma – Zona Ospedale Pronto da vivere, senza pensieri A Parma, a due passi dall’ospedale, nasce una soluzione che unisce comodità, tranquillità e qualità della vita. Immagina di entrare in casa e trovare tutto già perfetto: arredi nuovi, ambienti curati, spazi pronti ad accoglierti da subito. Nessun lavoro, nessuna attesa. Appartamento completamente ristrutturato di 90 mq Soggiorno luminoso e cucina funzionale 2 camere da letto Doppi servizi Giardino privato Garage + cantina Inserito in un piccolo contesto condominiale, con spese minime e tanta tranquillità. Posizione strategica: vicino all’ospedale e a tutti i servizi. Perfetto per: personale sanitario che desidera praticità e vicinanza al lavoro famiglie che cercano comfort, sicurezza e spazi esterni Una casa pronta, dove devi solo entrare e iniziare a vivere. Per info contattare subito Gioele 348 383 8483
