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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parma in zona Botteghino a 1.100.000 € (cod.65a7dd10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parma in zona Botteghino, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.760 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Botteghino (da 1.445 €/m² a 3.055 €/m²) e per ville in zona Botteghino (da 1.675 €/m² a 3.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Botteghino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botteghino) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Vigatto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parma in zona Botteghino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
LE IMMAGINI NON SI RIFERISCONO ALLA CASA PER MOTIVI DI PRIVACY L'Essenza della Solidità: Villa di Pregio a Mariano Nel mercato odierno, spesso si costruisce puntando al risparmio sui materiali e alla velocità. Questa villa, situata nella rinomata e ambita zona di Mariano, rappresenta l'esatto opposto: un'opera concepita senza compromessi, dedicata a chi sa riconoscere la vera qualità costruttiva. Un'integrità strutturale introvabile oggi Dimentica le costruzioni leggere e i materiali di minor valore utilizzati di recente. Questa residenza è progettata per durare nel tempo: fondamenta, muri e solai sono interamente realizzati in solido cemento armato. All'esterno, l'eleganza senza tempo del mattone pieno faccia a vista non solo le conferisce un carattere signorile, ma garantisce una resistenza e un isolamento che le case moderne faticano a eguagliare. Eleganza e ampi respiri Sviluppata su tre livelli, la dimora offre spazi pensati per il massimo comfort e rifiniti con materiali di pregio. Il calore del parquet in Iroko impreziosisce gli ambienti, che si articolano in quattro ampie camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia. L'isolamento termico e acustico è assicurato da solidi infissi in alluminio estruso con doppio vetro. Il tuo parco privato A incorniciare la proprietà, un giardino di 1000 metri quadri offre un'oasi di respiro e assoluta privacy, un lusso sempre più raro a pochi passi dai servizi della città. Acquistare questa villa significa fare una scelta di campo: rifiutare gli standard al ribasso per investire in un immobile di reale valore e solidità indiscutibile
