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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente a 330.000 € (cod.65a209e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
NEL CUORE DELL'OLTRETORRENTE comodissimo per il centro e la zona ospedale, proponiamo un elegante e luminosissimo appartamento in una palazzina signorile ed in stile moderno. L'appartamento è stato personalizzato da uno studio di architettura privilegiando un ampia zona soggiorno con la cucina separata, le due camere dispongono di comode zone armadi.Completano l'appartamento un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio ed un secondo bagno con box doccia. Comodissimo il posto auto di proprietà e la cantina . Contenute le spese condominiali grazie anche all'impianto di riscaldamento autonomo. Climatizzazioen estiva, L'appartamento e' gia libero .Per info e visite te. CASU 335 8037919 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Antonio Cocconcelli Zona: Oltretorrente Provincia: Parma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 118 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Grande Cucina: Semi abitabile Riscaldamento: Autonomo Metano Bagni: 2 (con vasca idromassaggio e box doccia) Garage Giardino: non specificato Ascensore: presente Cantina Posto auto Spese condominiali mensili: 100 Euro APE: 178 kWh/mq anno
