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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.6588a85e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2282 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.648 €/m² e 2.853 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LA SPEZIA, VILLETTA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

92 m²

Prezzo al m²:

2282 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Parma (PR)

Zona OMI:

C6 (VIA LA SPEZIA, VILLETTA)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

gio 12 marzo 2026

PROPOSTO DA:

UNION SERVICE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione

Parma via Volturno: in zona molto comoda all'ospedale ed al centro storico proponiamo appartamento in ottimo stato al piano secondo con ascensore. L'immobile Ã¨ cosÃ¬ composto: ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi. Termo autonomo e climatizzato. PossibilitÃ cantina. Prezzo â ¬ 210.000. RIF. USC-1228. Per informazioni e visite Union Service Collecchio