Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 278.000 € (cod.6588728b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuditta Sidoli nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Filosofia Casa Srl) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con climatizzazione
ESCLUSIVA FILOSOFIA CASAVIA SIDOLIAmpio Appartamento in Vendita in Contesto Verde.In un contesto condominiale con parco privato, affacciato verso l'interno e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un ampio appartamento.Questo spazioso immobile, servito da ascensore, è composto da un como ingresso nella zona living con ampio soggiorno servito da terrazzino e cucina open space, facilmente separabile, con balcone. Un disimpegno che conduce alla zona notte con tre comode camere da letto e due bagni finestrati.L'appartamento si distingue per le generose dimensioni di tutti gli ambienti; gli infissi sono forniti di zanzariere; il riscaldamento è autonomo, contribuendo a mantenere le spese condominiali molto contenute. Per il raffrescamento, sono stati installati due split per l'aria condizionata.Completano la proprietà una cantina, un solaio e un'autorimessa.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca uno spazio ampio, confortevole e immerso nel verde.Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare Elena al numero 347.8370488
